Оценка имущественного комплекса

Оценку имущественного комплекса можно рассматривать с нескольких точек зрения. Первое, это оценка имущественного комплекса как предприятия, так как в соответствии с п. 1 ст. 132 ГК РФ предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Второе, наиболее распространенное понятие имущественного комплекса подразумевает под собой совокупность объектов, которые находятся у предприятия в собственности и задействованы в осуществлении предпринимательской деятельности. В этом случае, в состав оценки имущественного комплекса предприятия могут быть включены различные объекты оценки: недвижимость, сооружения, автотранспорт, оборудование. На наш взгляд, здесь уместнее говорить об оценке части имущественного комплекса предприятия. 

Оценка имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.

В каких случаях проводится оценка имущественного комплекса?

Исходя из нашей практики оценочной деятельности, наиболее востребована оценка имущественного комплекса предприятия в следующих случаях:

Купли-продажи имущественного комплекса либо его части. Независимая оценка позволит определить наиболее вероятную рыночную стоимость основных средств на дату проведения сделки.

Обеспечения в качестве залога. Банки более охотно кредитуют предприятия под залог основных средств. Отчет об оценке рыночной стоимости вносимого в залог имущественного комплекса – обязательное условие при получении кредита.

Внесение в уставной капитал имущественных вкладов учредителей.  Законодательством установлены обязательность оценки неденежного вклада независимым оценщиком на сумму более двухсот МРОТ.

Отчет об оценке имущественного комплекса, является официальным документом, который принимается к рассмотрению судами, другими государственными учреждениями. Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами полностью соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»  и Федеральным  стандартам оценки.

Каковы сроки и стоимость проведения оценки имущественного комплекса предприятия?

Сроки проведения оценки зависят от перечня объектов, входящих в имущественный комплекс предприятия. Опыт показывает, что он может в себя включать от нескольких до десятков тысяч единиц. Стоимость услуг по оценке имущественного комплекса зависит исключительно от трудоемкости и сроков проведения работ.

Компания ЦКО гарантирует конфиденциальный характер взаимодействия со своими клиентами и несет ответственность за результаты своей работы в соответствии с действующим законодательством и условиями договора. Мы всегда готовы оказать содействие и ответить на Ваши вопросы!

Оценка стоимости имущественного комплекса в нашей компании - это правильный выбор!

Современная проза рассказы и повести Сергея Татура