Финансовый кризис развернул ситуацию на рынке коммерческой недвижимости на 180%. Новые строительные проекты теперь замораживают. Девелоперы и строители, консультанты и архитекторы сокращают персонал. Цены начали падать, а брокеры молятся о том, чтобы на рынке не началась паника и ставки не обвалились бы более чем на 15–20%. По данным CB Richard Ellis, если на конец третьего квартала средняя ставка аренды на помещения класса А составляла 1700 долларов за метр, то сейчас — 1350 долларов. По прогнозам компании, средняя ставка аренды на помещения класса А в 2009 году может упасть до 1000 долларов, что соответствует уровню 2006 года.Сегодня на рынке уже стали появляться объекты по новым ценам. За последние две недели октября средневзвешенные цены на московскую коммерческую недвижимость упали на 3–4 процента. Появились и объекты с большими дисконтами — в 20–30 %. Подробнее...

В Государственной Думе рассматривают поправки, направленные на ускоренное взыскание просроченных кредитов с помощью упрощения процедуры реализации залогов, включая заложенные гражданами квартиры. Глава думского комитета по собственности, Виктор Плескачевский внес законопроект, разрешающий банкам-кредиторам продавать оставленные в залог под ипотечные кредиты квартиры без необходимого сегодня решения суда. Однако эксперты считают, что в выигрыше окажутся только банки, для которых существенно расширяются возможности давления на заемщика. Подробнее...

Спад мирового рынка недвижимости усиливается — так утверждают аналитики сайта World Property Guide, отслеживающие уровень цен на недвижимость в 33 странах мира, по которым имеется достоверная статистика. Разница лишь в том, где и с какой скоростью он происходит. Подробнее...

В условиях кризиса многие ожидают, что рынок недвижимости изменится в сторону покупателя, и цены на квартиры снизятся. Представители ряда агентств недвижимости свидетельствуют о росте предложений в начале октября. Эксперты связывают данную тенденцию с "выбросом" на рынок так называемых инвестиционных квартир.Подробнее...

Аналитики Jones Lang LaSalle делают два главных вывода: что объем инвестиций в жилье во всем мире упадет в два раза по сравнению с предыдущим годом и что это не касается России, где рост вложений в недвижимость был, есть и будет. Пока это самый надежный финансовый инструмент. Подробнее...

Консорциум инвесторов в составе "Инвестиционной группы "Алроса" и "РЖД" подписал соглашение о приобретении 90 процентов акций инвестиционного банка "КИТ Финанс". Подробнее...

Банки все чаще требуют досрочного погашения ссуд, а в случае отказа инициируют процедуру признания несостоятельности своих должников, рассчитывая вернуть деньги после продажи имущества предприятия с молотка. Однако для предприятия банкротство отнюдь не всегда означает смерть. На самом деле это способ освобождения от долгов, столь же привычный и полезный механизм, как и реорганизация. Объявив себя банкротом, не дожидаясь, когда это сделают кредиторы, предприятие получает значительную выгоду. Подробнее...

Мировой финансовый кризис может привести к разорению большинства российских строительных компаний – таково мнение многих участников выставки-ярмарки «Недвижимость-2008». Эксперты отмечают, что переоценка стоимости и падение спроса на недвижимость на фоне кризиса банковской ликвидности может привести к резкому падению цен и разорить стройкомплекс. С другой стороны, как считают аналитики рынка, именно дефицит всех категорий жилья является гарантом временного характера девелоперских проблем с инвестициями. Между тем, срок реализации любого проекта составляет от двух до трех лет. Поэтому если и грозит кризис, то произойдет он не раньше конца 2009 – начала 2010 года. Но к тому времени мир избавится от последствий мирового ипотечного шока и доступ к финансовым активам будет облегчен. В этом случае было бы уместнее говорить лишь о волнах спада и подъема. Подробнее...

100% сотового ритейлера "Евросеть" купила инвесткомпания ANN предпринимателя Александра Мамута. Крупнейший в России сотовый ритейлер с учетом долга оценен в $1,25 млрд. Подробнее...

Общественной палате РФ состоялся круглый стол, посвященный обсуждению Концепции долгосрочного социально-экономического развития России на период до 2020 года. Концепция должна быть закончена и передана вместе с планом мероприятий в правительство 20 сентября 2008 года. Подробнее...