Оценка собственности во всем мире рассматривается как один из механизмов
эффективного управления собственностью. Наша оценочная компания « Центр консультации
и оценки» (ООО "ЦКО") основана в 1999 году и обладает
8-летним опытомработы в области проведения стоимостного анализа
и финансового консультирования. За это время наша работа помогла многим организациям
принять верное решение в управлении собственностью. В оценочной компании работают
специалисты, имеющие специальное образование и значительную практику в области оценочной
деятельности.
Накопленный за эти годы опыт позволяет нам оказывать самый широкий
спектр услуг в данной области.
Мы готовы предложить Вам полный спектр услуг в области оценки:
- недвижимости,
- оборудования,
- предприятий (бизнеса),
- интеллектуальной собственности и ценных бумаг.
Выгодное сотрудничество:
Особенность нашей оценочной компании (ЦКО) в том, что она входит в
аудиторскую - консультационную группу «МББ-аудит». Поэтому, помимо
оценочной деятельности, в компетенцию группы входит оказание услуг в области аудита,
налогового и правового консультирования деятельности предприятий. Взаимодействие
специалистов по различным направлениям деятельности позволяет нам решать самые сложные
задачи.
Широкая диверсификация предоставляемых услуг, а также наличие высококвалифицированных
сотрудников, специализирующихся на различных направлениях в оценке (оценка бизнеса
(акций), финансовое моделирование, оценка недвижимости) позволяют выполнить работы
по проекту в максимально сжатые сроки, обеспечивая при этом высокое качество отчетов.
Центр консультации и оценки имеет
лицензию № 013903, которая давала право на выполнение всех видов
работ по оценке имущества. В соответствии с изменения в ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности
в РФ» оценщики компании являются членами СРОО «Общества профессиональных экспертов
и оценщиков». В соответствии с действующим законодательством профессиональная ответственность
оценочной компании «Центр консультации и оценки» застрахована в ЗАО "ГУТА-Страхование"на сумму 50 млн.рублей.
Профессиональный уровень компании позволил вступить в Коллегию Профессиональных
Оценщиков (НП КПО)
.
За время работы на рынке оценочных услуг представители нашей оценочной компании
сотрудничали с предприятиями и организациями различных форм собственности, осуществляющими
деятельность, в различных отраслях экономики.
Цели оценки
Цели оценки объектов недвижимости и определение стоимости:
Передача прав собственности:
- Покупка/продажа объекта;
- Безвозмездное получение объекта;
- Передача объекта в аренду.
Финансирование (при кредитовании под залог имущества – обоснованная рыночная стоимость).
Страхование (определение величины страховой суммы – полная стоимость воспроизводства или замещения за вычетом износа).
Создание компании (определение вклада в уставной капитал), реструктуризация (обоснованная рыночная стоимость).
Аллокация покупной цены (распределение цены при покупке имущественного комплекса, выделение цены для определенного объекта недвижимости – обоснованная рыночная стоимость в пользовании).
Разрешение имущественных споров, дела о несостоятельности (банкротстве) (обоснованная рыночная стоимость, стоимость при упорядоченной или ускоренной ликвидации).
Реструктуризация задолженности, оценка дебиторской задолженности (обоснованная рыночная стоимость, стоимость при упорядоченной или ускоренной ликвидации).
Цели оценки бизнеса (предприятия):
Передача прав собственности (обоснованная рыночная стоимость):
- Покупка/продажа объекта или его части;
- Безвозмездное получение объекта;
- Передача объекта в аренду;
- Национализация или приватизация предприятия.
Финансирование (при кредитовании под залог имущества, привлечение инвесторов), выяснение кредитоспособности и стоимости залога – обоснованная рыночная стоимость при текущем использовании.
Страхование (определение величины страховой суммы – полная стоимость воспроизводства или замещения за вычетом износа).
Ликвидация предприятия (дела о несостоятельности (банкротстве) (стоимость при упорядоченной или ускоренной ликвидации).
Определение стоимости ценной бумаги (акций, облигаций, векселей), пакета ценных бумаг (обоснованная рыночная стоимость при продолжающемся использовании):
- При осуществлении эмиссии;
- При выкупе акций у акционеров и пр.
Разрешение имущественных споров (обоснованная рыночная стоимость, стоимость при упорядоченной или ускоренной ликвидации).
Определение целесообразности инвестиционных проектов (обоснованная рыночная стоимость).
Управленческие цели (прогнозирование будущих тенденций развития и доходности бизнеса для повышения эффективности управления).
Реструктуризация предприятия, в том числе для определения цены выкупа акций.
Цели оценки машин, оборудования и транспортных средств:
Передача прав собственности (обоснованная рыночная стоимость):
- Покупка/продажа объекта;
- Безвозмездное получение объекта;
- Передача объекта в аренду.
Финансирование при кредитовании под залог имущества, привлечение инвесторов – обоснованная рыночная стоимость при продолжающемся использовании, стоимость при упорядоченной или ускоренной ликвидации.
Страхование (определение величины страховой суммы) (полная стоимость воспроизводства или замещения за вычетом износа, рыночная стоимость при перемещении).
Создание компании (определение вклада в уставной капитал), реструктуризация (обоснованная рыночная стоимость установленного оборудования, обоснованная рыночная стоимость при перемещении).
Аллокация покупной цены (распределение цены при покупке имущественного комплекса, выделение цены для определенного объекта) (обоснованная рыночная стоимость в пользовании).
Исследование осуществимости проектов (все виды стоимости (в зависимости от обстоятельств)).
Цели оценки объектов интеллектуальной собственности:
- Частичная и полная передача прав на объекты интеллектуальной собственности;
- Внесение объектов интеллектуальной собственности в качестве вклада в уставной капитал организации;
- Определение ущерба от несанкционированного использования объектов интеллектуальной собственности при недобросовестной конкуренции;
- Постановка на баланс нематериальных активов, в том числе объектов интеллектуальной собственности.
