Оценка собственности во всем мире рассматривается как один из механизмов
эффективного управления собственностью. Наша оценочная компания « Центр консультации
и оценки» (ООО "ЦКО") основана в 1999 году и обладает
8-летним опытомработы в области проведения стоимостного анализа
и финансового консультирования. За это время наша работа помогла многим организациям
принять верное решение в управлении собственностью. В оценочной компании работают
специалисты, имеющие специальное образование и значительную практику в области оценочной
деятельности.
Накопленный за эти годы опыт позволяет нам оказывать самый широкий
спектр услуг в данной области.
Мы готовы предложить Вам полный спектр услуг в области оценки:
- недвижимости,
- оборудования,
- предприятий (бизнеса),
- интеллектуальной собственности и ценных бумаг.
Выгодное сотрудничество:
Особенность нашей оценочной компании (ЦКО) в том, что она входит в
аудиторскую - консультационную группу «МББ-аудит». Поэтому, помимо
оценочной деятельности, в компетенцию группы входит оказание услуг в области аудита,
налогового и правового консультирования деятельности предприятий. Взаимодействие
специалистов по различным направлениям деятельности позволяет нам решать самые сложные
задачи.
Широкая диверсификация предоставляемых услуг, а также наличие высококвалифицированных
сотрудников, специализирующихся на различных направлениях в оценке (оценка бизнеса
(акций), финансовое моделирование, оценка недвижимости) позволяют выполнить работы
по проекту в максимально сжатые сроки, обеспечивая при этом высокое качество отчетов.
Центр консультации и оценки имеет
лицензию № 013903, которая давала право на выполнение всех видов
работ по оценке имущества. В соответствии с изменения в ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности
в РФ» оценщики компании являются членами СРОО «Общества профессиональных экспертов
и оценщиков». В соответствии с действующим законодательством профессиональная ответственность
оценочной компании «Центр консультации и оценки» застрахована в ЗАО "ГУТА-Страхование"на сумму 50 млн.рублей.
Профессиональный уровень компании позволил вступить в Коллегию Профессиональных
Оценщиков (НП КПО)
.
За время работы на рынке оценочных услуг представители нашей оценочной компании
сотрудничали с предприятиями и организациями различных форм собственности, осуществляющими
деятельность, в различных отраслях экономики.
Оценка объектов незавершенных строительством
В последнее время, вовлечение в хозяйственный оборот объектов незавершенных строительством - явление достаточно распространенное. Оценка объекта незавершенного строительством необходима во многих случаях. Например, оценка востребована при передаче в залог, взносе в уставной капитал предприятия, переоценке основных средств, совершения сделки купли – продажи и во многих других случаях.
В любом случае, оценка незавершенного строительства дает определение реальной рыночной стоимости, которая отражает рыночную ситуацию на рынке недвижимости и уровень изменения цен строительства. Кроме того, оценка незавершенного строительства поможет Вам определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Как происходит оценка объекта незавершенного строительством
Оценка незавершенного строительства начинается с осмотра объекта. В штате нашей компании состоят специалисты со значительным опытом работы в области строительства. Поэтому, мы с большой точностью оценим не только готовность объекта, но и качество выполненных строительных работ.
В оценке недвижимости применяются три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Для получения наиболее достоверного результата оценки мы стараемся применить все основные подходы.
В процессе проведения оценки незавершенного строительства, наши специалисты принимают во внимание основные факторы, оказывающие влияние на стоимость: степень строительной готовности, месторасположение, физическое состояние, наличие выкупленных мощностей на тепловую и электрическую энергию, размер и плотность застройки земельного участка и многие другие.
Результатом нашей работы является отчет об оценке - юридический документ, который при необходимости может быть представлен в государственные учреждения, судебные органы, в банки для получения кредита и другие организации.
Мы ручаемся за полное соответствие составленного нами отчета об оценке федеральным стандартам оценочной деятельности в РФ.
Наш опыт в оценке объектов незавершенного строительства
С момента создания нашей компании, мы накопили богатый опыт оценки объектов незавершенного строительства промышленного и гражданского назначения, а именно:
оценка производственных и складских зданий ООО «Поли-Холдинг» (Владимирская область, г. Судогда);
оценка коттеджного поселка (Московская область, Подольский р-н, вблизи д. Пудово);
оценка производственных зданий ООО «Сиопласт» (Тульская область, г.Щекино);
оценка главного здания санатория (Московская область, Дмитровский р-н);
оценка 9-ти этажного жилого дома (Московская область, г.Химки) и другие работы. Также, мы выполнили много работ по оценке незавершенного строительства физических лиц.
Выбирая нас в качестве оценщика, Вы получаете точно и качественно выполненную работу, гарантии конфиденциальности полученной нами информации и соблюдение сроков выполнения договора.
Стоимость и сроки проведения оценки объекта незавершенного строительства
Конкретные сроки всегда оговариваются с учетом типа объекта и полноты предоставленной в наше распоряжение документации. Использование в нашей работе актуальных баз данных рынка недвижимости и ежеквартальное обновление индексов изменения стоимости строительства, позволяет нам выполнять оценку не только качественно и очень оперативно!
Получить представление о стоимости работ по оценке незавершенного строительства Вы можете в разделе «Стоимость услуг».
Мы всегда рады оказать содействие и ответить на Ваши вопросы!
Объект незавершенного строительства можно приобрести различными способами, основными из которых являются приобретение прямой покупки объекта или «покупки» компании.