Оценка собственности во всем мире рассматривается как один из механизмов
эффективного управления собственностью. Наша оценочная компания « Центр консультации
и оценки» (ООО "ЦКО") основана в 1999 году и обладает
8-летним опытомработы в области проведения стоимостного анализа
и финансового консультирования. За это время наша работа помогла многим организациям
принять верное решение в управлении собственностью. В оценочной компании работают
специалисты, имеющие специальное образование и значительную практику в области оценочной
деятельности.
Накопленный за эти годы опыт позволяет нам оказывать самый широкий
спектр услуг в данной области.
Мы готовы предложить Вам полный спектр услуг в области оценки:
- недвижимости,
- оборудования,
- предприятий (бизнеса),
- интеллектуальной собственности и ценных бумаг.
Выгодное сотрудничество:
Особенность нашей оценочной компании (ЦКО) в том, что она входит в
аудиторскую - консультационную группу «МББ-аудит». Поэтому, помимо
оценочной деятельности, в компетенцию группы входит оказание услуг в области аудита,
налогового и правового консультирования деятельности предприятий. Взаимодействие
специалистов по различным направлениям деятельности позволяет нам решать самые сложные
задачи.
Широкая диверсификация предоставляемых услуг, а также наличие высококвалифицированных
сотрудников, специализирующихся на различных направлениях в оценке (оценка бизнеса
(акций), финансовое моделирование, оценка недвижимости) позволяют выполнить работы
по проекту в максимально сжатые сроки, обеспечивая при этом высокое качество отчетов.
Центр консультации и оценки имеет
лицензию № 013903, которая давала право на выполнение всех видов
работ по оценке имущества. В соответствии с изменения в ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности
в РФ» оценщики компании являются членами СРОО «Общества профессиональных экспертов
и оценщиков». В соответствии с действующим законодательством профессиональная ответственность
оценочной компании «Центр консультации и оценки» застрахована в ЗАО "ГУТА-Страхование"на сумму 50 млн.рублей.
Профессиональный уровень компании позволил вступить в Коллегию Профессиональных
Оценщиков (НП КПО)
.
За время работы на рынке оценочных услуг представители нашей оценочной компании
сотрудничали с предприятиями и организациями различных форм собственности, осуществляющими
деятельность, в различных отраслях экономики.
Переоценка основных средств
Необходимость переоценки основных средств продиктована инфляционными процессами вследствие роста цен. Стоимость непереоцененных основных средств не дает представление о реальной стоимости основного капитала предприятия.
Переоценка основных средств - регулярно проводимая переоценка с целью приведения их фактически сложившейся стоимости к ее реальному рыночному уровню. Неравномерная динамика рыночных цен на отдельные элементы основных средств приводит к искаженному представлению о реальной стоимости уже действующих основных фондов, а, следовательно, к искаженному определению суммы амортизационных отчислений, себестоимости товаров или услуг, рентабельности, налогооблагаемой базы.
Согласно п. 15 ПБУ 6/01 коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного периода) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.
Если Вы решили провести переоценку основных средств, то Вашей организации придется это делать регулярно (п. 15 ПБУ 6/01).
Предприятия вправе проводить переоценку основных средств один раз в год по состоянию на начало года, при этом, изменение балансовой стоимости имущества не окажет влияния на величину налогооблагаемой прибыли предприятия, также, не изменяется его стоимость в налоговом учете, следовательно, амортизация начисляется в том же порядке и в тех же суммах.
В настоящее время переоценка основных средств представляет собой не только пересчет стоимости, а является процессом в ходе которого квалифицированные эксперты оказывают услуги по инвентаризации, порядку ведения бухгалтерского учета основных средств, выработке оптимальных моделей с точки зрения финансов и налогообложения.
Управление стоимостью имущества оказывает огромное влияние на деятельность предприятия, особенно если доля основных фондов в структуре активов достаточно велика.
Недооценка основного капитала (равно как и завышенная его оценка) искажает финансовые показатели предприятия, ограничивает потребность в инвестициях на обновление основных средств. При обесценении основных средств в результате инфляции амортизация, не может обеспечить полное возмещение выбывающего амортизируемого имущества. Проведение переоценки основных средств по рыночной стоимости дает возможность предприятию накапливать финансовые ресурсы, достаточные для реновации основного капитала.
Поскольку сроки проведение работ по переоценке основных средств предприятия тесно связаны законодательно с порядком отражения в бухгалтерском и налоговом учете (начало отчетного года), предприятиям необходимо ускорить процесс принятия решений и выбора эксперта-оценщика. Так как объемы проведения работ по переоценке основных средств достаточно велики, то есть смысл начать ее процедуру в 4 квартале 2007 года. Полученные результаты по переоценке основных средств предприятия отражается в балансе на начало 2008 года.
Мы рекомендуем перед принятием решения о переоценке основных средств за 2007 год, провести предварительную оценку целесообразности проведения данных мероприятий. Необходимо проанализировать состав основных средств, влияние стоимости отдельных групп основных средств на себестоимость и налогооблагаемую базу, прогнозные значения сумм налога на имущество и амортизационные отчисления.
Специалисты «ЦКО» окажут Вам помощь на данной стадии, и проанализируют все возможные экономически выгодные для Вас варианты, Вашей организации выбрать тот, который позволит наиболее полно решить стратегические задачи деятельности Вашего предприятия.
Если Вы решили провести переоценку основных средств, то Вам необходимо:
-
-
Заключить с нами договор на переоценку основных средств Вашего предприятия. По окончании экспертизы составить акт выполненных работ на основании отчета об оценке.
