Оценка собственности во всем мире рассматривается как один из механизмов
эффективного управления собственностью. Наша оценочная компания « Центр консультации
и оценки» (ООО "ЦКО") основана в 1999 году и обладает
8-летним опытомработы в области проведения стоимостного анализа
и финансового консультирования. За это время наша работа помогла многим организациям
принять верное решение в управлении собственностью. В оценочной компании работают
специалисты, имеющие специальное образование и значительную практику в области оценочной
деятельности.
Накопленный за эти годы опыт позволяет нам оказывать самый широкий
спектр услуг в данной области.
Мы готовы предложить Вам полный спектр услуг в области оценки:
- недвижимости,
- оборудования,
- предприятий (бизнеса),
- интеллектуальной собственности и ценных бумаг.
Выгодное сотрудничество:
Особенность нашей оценочной компании (ЦКО) в том, что она входит в
аудиторскую - консультационную группу «МББ-аудит». Поэтому, помимо
оценочной деятельности, в компетенцию группы входит оказание услуг в области аудита,
налогового и правового консультирования деятельности предприятий. Взаимодействие
специалистов по различным направлениям деятельности позволяет нам решать самые сложные
задачи.
Широкая диверсификация предоставляемых услуг, а также наличие высококвалифицированных
сотрудников, специализирующихся на различных направлениях в оценке (оценка бизнеса
(акций), финансовое моделирование, оценка недвижимости) позволяют выполнить работы
по проекту в максимально сжатые сроки, обеспечивая при этом высокое качество отчетов.
Центр консультации и оценки имеет
лицензию № 013903, которая давала право на выполнение всех видов
работ по оценке имущества. В соответствии с изменения в ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности
в РФ» оценщики компании являются членами СРОО «Общества профессиональных экспертов
и оценщиков». В соответствии с действующим законодательством профессиональная ответственность
оценочной компании «Центр консультации и оценки» застрахована в ЗАО "ГУТА-Страхование"на сумму 50 млн.рублей.
Профессиональный уровень компании позволил вступить в Коллегию Профессиональных
Оценщиков (НП КПО)
.
За время работы на рынке оценочных услуг представители нашей оценочной компании
сотрудничали с предприятиями и организациями различных форм собственности, осуществляющими
деятельность, в различных отраслях экономики.
Оценка акций ЗАО
Оценка акций закрытого акционерного общества (далее ЗАО) является наиболее распространенным видом оценки бизнеса хозяйственных обществ. Как правило, такая оценка акций ЗАО проводится в следующих случаях: для определения обоснованной цены при купле-продаже, для определения налоговых последствий совершаемых сделок, для оформления прав на наследство, а также при реорганизации или приватизации компании.
Необходимость оценки стоимости акций может быть различной, при этом Вы можете быть абсолютно уверены в том, что, обращаясь в нашу компанию, Вы в результате получаете отчет об оценке, который полностью соответствует Федеральным стандартам оценки, Закону об оценочной деятельности в РФ.
Итоги нашей работы прошли проверку в кредитных комитетах банков, отделе оценки Росимущества РФ, РО ФСФР РФ.
Как происходит оценка стоимости акций ЗАО?
Согласно Федеральным стандартам оценки для оценки стоимости применяются три подхода:
Затратный подход (метод чистых активов);
Доходный подход;
Сравнительный подход.
Поскольку акции ЗАО не обращаются на организованном рынке ценных бумаг, то в данном случае сравнительный подход фактически не применим.
Затратный подход в оценке бизнеса ЗАО (метод чистых активов) заключается в том, что все активы предприятия оцениваются по рыночной стоимости. Наиболее часто переоценка относится к следующим статьям баланса:
1. Основные средства;
2. Нематериальные активы;
3. Незавершенное строительство;
4. Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения;
5. Долгосрочная и краткосрочная задолженность.
Далее, из полученной суммы вычитается стоимость обязательств. Итоговая величина отражает рыночную стоимость собственного капитала закрытого акционерного общества. Для расчетов используется бухгалтерская отчетность предприятия на дату оценки, с последующей ее корректировкой.
Серьезным недостатком данного подхода является то, что он не учитывает фактическую степень эффективности и перспективы развития бизнеса общества.
Доходный подход представляет собой процедуру оценки стоимости акций общества исходя из связи стоимости предприятия с текущей стоимостью будущих доходов, которые принесёт бизнес. Приведенная к текущему моменту времени сумма будущих доходов служит ориентиром того, сколь много готов заплатить за пакет акций ЗАО потенциальный инвестор.
Сложность применения данного подхода обусловлена субъективностью прогнозов доходов и расходов, ожидаемых на предприятии.
Сроки проведения и стоимость услуг по оценке бизнеса ЗАО
В основе расчета стоимости работ по оценке акций ЗАО лежат два основных компонента – трудоемкость и сроки проведения работ. Трудоемкость зависит от масштаба компании (состава и размера активов, структуры бизнеса и т.д.). Сроки проведения работ могут быть оптимальные (8-14 рабочих дней), что соответственно дешевле и сжатые, вызванные острой необходимостью.
Чтобы определить стоимость проведения работ по оценке, нам потребуются некоторые документы, отражающие основные данные о компании. Мы запрашиваем документы для того, чтобы точно определить стоимость работ по оценке, дабы избежать завышения цены.
Краткий перечень необходимых данных для экспресс-анализа стоимости и сроков проведения работ оценки бизнеса ЗАО
1. Бухгалтерский баланс (форма №1) на последний отчетный период;
2. Отчет о прибылях и убытках (форма №2);
3. Оборотно-сальдовая ведомость по счету 01 (основные средства) в электронном виде;
4. Расшифровка долгосрочных финансовых вложений.
Полный перечень необходимых данных находится здесь.
